Rente verlaging bij Argenta Bank

Wederom in korte tijd een rente-verlaging bij Argenta Bank, de 2e geldverstrekker van België.

Argenta is naar mijn mening de nummer 1 geldverstrekker onder de hypotheekadviseurs en assurantietussenpersonen. Door hun messcherpe en eerlijke tarieven een concurrent voor de meeste handelsbanken.

Eerlijke Argenta tarieven
1 rente tarief voor nieuwe en bestaande klanten (en een normale boeteregeling).

Wat bedoel ik hiermee;
Er zijn vele geldverstrekkers die 2 rentetarieven naast elkaar hanteren. 1 rente-tarief met korting voor nieuwe klanten en een rente-tarief voor bestaande klanten. U raad het al, bestaande klanten krijgen geen korting en betalen dus een hogere rente.

Voorbeeld:
Nieuwe klant, rente 5 jaar vast 3,4%. Na 5 jaar krijgt deze klant het hogere tarief voor bestaande klanten voor zijn kiezen, misschien wel 0,3 tot 0,7% hoger!!

Oké, ik hoor u denken dan ga ik gewoon na 5 jaar naar een andere geldverstrekker. Dat kan maar... heeft u al aan de kosten gedacht?
Notariskosten, taxatiekosten, afsluitkosten nieuwe hypotheek, enz.
Kortom: hoge kosten, veel werk en opnieuw een acceptatie traject bij de nieuwe geldverstrekker.

Bovenstaand hypotheek-produkt wordt in vakjargon ook wel de "intraphypotheek" genoemd, eerst de klant met korting binnenhalen en daarna de korting weer dubbel en dwars terugverdienen.

Op de verschillen in boeteregelingen kom ik later terug.

Onderstaand het tarief van Argenta, 1 tarief voor zowel nieuwe als bestaande klanten. Argenta hypotheek-rente m.i.v. 26 mei 2005

GMAC Hypotheken tot 125% aflossingsvrije hypotheek

GMAC Hypotheken - een dochteronderneming van General Motors - biedt een 125% aflossingsvrije hypotheek aan.

Zonder NHG was het voorheen normaal om alles boven de 75% van de executiewaarde van een woning af te dekken met een verzekeringspolis. Later werd dit door sommige geldverstrekkers verhoogd naar 90%, bij de Postbank is al 100% mogelijk.

GMAC is de 1e die nu tot 125% gaat. Wel zijn er eisen. De 125% geldt voor de 1e zeven jaar. Daarna moet men met een taxatierapport aantonen of de waarde van de woning is gestegen naar minimaal 90% van de executiewaarde.

Voordeel: de 1e 7 jaar betaald u alleen rente en geen verzekeringspremie (spaarpremie en overlijdensrisicopremie)

Heeft of wenst u geen overlijdensrisicoverzekering dan kan deze hypotheek een prima oplossing zijn.

U kunt natuurlijk ook elders alleen een overlijdensrisicoverzekering afsluiten. U hebt dan geen spaarpolis voor de aflossing van uw hypotheek, echter het overlijdensrisico is dan wel afgedekt.

Waarom niet, allicht wanneer u zelf gaat sparen op een internetspaarrekening tegen 3,5% rente. Of beleggen wanneer u wat meer rendement en risico wenst.

Hypotheek-rente-verlagingen

De afgelopen 2 weken weer heel wat renteverlagingen gezien bij de verschillende geldverstrekkers.

Rente 10 jaar vast met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) 3,85%!
Of toch liever een variabele rente van 2,85%?

Gaan we nog verder zakken? Ik weet het niet, wat denkt u?

Schroom niet en post uw reactie/commentaar.

Hypotheek-informatie op Hypotheekinfo

Zo zojuist, weblog geopend...

Hier kunt u in toekomst heel veel informatie over hypotheken vinden. Ik ga eerst eens even kijken hoe dit allemaal in zijn werk gaat.

Heeft u ideeën voor deze Blog schroom niet en draag ze aan.

Tot later...